À venda
Apartamento 3 quartos
QI 23
R$ 570.000
- 60 m²
- 3 quartos
- 1 vagas
Código: 1202889
Ver anúncio no B ImóveisGuará II · Brasília-DF
Imóveis à venda e para alugar no QI 23 – Guará II
A QI 23 é uma quadra de uso misto no Guará II, Distrito Federal. As QIs do Guará combinam conjuntos residenciais, prédios, comércio e serviços, formando quadras de uso misto ligadas às principais vias da cidade.
Atualizado em 04/11/2026 · Equipe B Imóveis Netimóveis
Preços e opções em QI 23 (Guará II) (atualizado em 04/11/2026)
Venda
Em QI 23 (Guará II) há 1 imóvel à venda na carteira da B Imóveis Netimóveis, por R$ 570.000.
| Tipologia / quartos | Quantidade | Área (m²) | Faixa de preço | R$/m² médio |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento · 3 quartos | 1 | 60 m² | R$ 570.000 | R$ 9.500 |
Aluguel mensal
No momento não há anúncios públicos para alugar em QI 23 (Guará II); fale com a equipe para oportunidades fora do portal.
Valores dos anúncios públicos da carteira, sujeitos a alteração. R$/m²: média dos anúncios com preço e área informados; não é média de mercado. Confirme a disponibilidade com a equipe.
Imóveis da QI 23 em destaque
Última consulta ao site: 04/11/2026, 10:40:34. Confirme a disponibilidade no anúncio.
À venda (1)
Ver todos no sitePara alugar (0)
Ver todos no siteNenhum anúncio público para alugar disponível nesta quadra no momento.
Sobre a QI 23
- Tipo
- QI – Quadras Internas
- Bairro
- Guará II · Guará · DF
- Uso predominante
- Misto (residências, comércio e serviços)
- Metrô
- Estações Guará e Feira (Linhas Verde e Laranja)
- Como aparece no endereço
- QI 23
Vantagens no QI 23
1
Uso misto
Residências, comércio e serviços na mesma região, com mais opções de uso para o imóvel.
2
Fluxo de pessoas
Comércio e serviços atraem movimento para os imóveis voltados às vias.
3
Acesso e mobilidade
O Guará é atendido pelas estações Guará e Feira do metrô, nas Linhas Verde e Laranja.
4
Curadoria B Imóveis
Análise de localização, imóvel e documentação antes da visita, com comparativo das quadras vizinhas.
Quem procura imóvel no QI 23
A procura na QI 23 reúne quem quer morar perto de comércio e serviços, empreendedores que buscam ponto comercial e investidores que procuram renda. Analisamos com você fluxo, visibilidade, adequação de uso e documentação antes da visita.
Como é no QI 23 – Guará II
Na QI 23, residências convivem com comércio e serviços. Para quem procura imóvel, isso significa mais opções de uso: morar, abrir um ponto comercial ou investir em renda. Na análise, pesam a frente para a via, o fluxo de pessoas, o tamanho do lote, a conservação e a documentação.
O Guará é atendido pelas estações Guará e Feira do metrô, nas Linhas Verde e Laranja.
Os imóveis da B Imóveis Netimóveis na QI 23 aparecem nesta página assim que entram no nosso cadastro ou são anunciados no site. Quando não houver oferta na quadra, mostramos as quadras vizinhas e a busca completa no Guará II.
Localização
Para empresas e investidores
Para quem investe, o retorno na QI 23 depende do preço de entrada, do estado do imóvel, da documentação e do perfil de demanda da região. Por isso vale comparar com as quadras vizinhas e com cenários de compra e locação antes de decidir. A B Imóveis Netimóveis monta esse comparativo com você.
Tem imóvel no QI 23? Avaliamos e anunciamos
Deixe seu contato: um corretor avalia o imóvel e divulga no site, nos portais e nas páginas da quadra.
Fotos e informações da QI 23
Conhece a quadra? Envie fotos, informações ou correções. A equipe revisa antes de publicar com seu crédito.
Conheça o síndico do QI 23 · Seja o primeiro a apresentar o síndico.
Histórias e Relíquias do QI 23 · Seja o primeiro a enviar uma história ou relíquia.
Essa é a casa do meu pet · Seja o primeiro a apresentar seu pet.
Pequenos artistas do QI 23 · Seja o primeiro a enviar um desenho sobre o condomínio.
QI 23 na imprensa · Conhece uma matéria sobre este condomínio? Envie o link.
Perguntas e respostas sobre a QI 23
Ainda não há perguntas. Moradores e a equipe podem ajudar.
Avaliações da QI 23
Ainda não há avaliações de leitores.
Perguntas frequentes sobre QI 23
Como encontrar imóveis à venda ou para alugar na QI 23?
Os imóveis da B Imóveis Netimóveis na QI 23 aparecem nesta página assim que entram no nosso cadastro. Para ver a oferta completa no Guará II, use os botões de busca. Se não encontrar o que procura, fale com a gente no WhatsApp (61) 98140-2233: fazemos a curadoria pelo seu objetivo, orçamento e prazo, inclusive nas quadras vizinhas.
Quanto custa um imóvel na QI 23?
O valor depende do tipo de imóvel, da metragem, do tamanho do lote, da posição na quadra, do estado de conservação e da documentação, por isso não publicamos preço médio por quadra. Peça pelo WhatsApp uma análise com imóveis comparáveis da QI 23 e das quadras próximas.
Tenho um imóvel na QI 23. A B Imóveis vende ou aluga?
Sim. Avaliamos o imóvel, divulgamos no site, nos portais e nas páginas da quadra e acompanhamos visitas, proposta e documentação até o fechamento. Use o botão de anunciar nesta página ou fale pelo WhatsApp (61) 98140-2233.
O que há perto da QI 23?
No Guará há comércio, escolas, clínicas, supermercados e serviços nas quadras e avenidas próximas. O Guará é atendido pelas estações Guará e Feira do metrô, nas Linhas Verde e Laranja.
Quadras próximas
QI 25
A QI 25 é uma quadra de uso misto no Guará II, Distrito Federal. As QIs do Guará combinam conjuntos residenciais, prédios, comércio e serviços, formando quadras de uso misto ligadas às principais vias da cidade.
QI 27
A QI 27 é uma quadra de uso misto no Guará II, Distrito Federal. As QIs do Guará combinam conjuntos residenciais, prédios, comércio e serviços, formando quadras de uso misto ligadas às principais vias da cidade.
Todas as quadras do Guará II
Procurando imóvel no QI 23?
B Imóveis Netimóveis | CRECI-DF CJ 24.391
Preços e condições sujeitos a alteração; confirme com o corretor.