Asa Sul · Brasília-DF

Imóveis à venda e para alugar na CLS 202 (202 Sul)

A CLS 202 é o comércio local da 202 Sul, na Asa Sul. Os blocos reúnem lojas e salas voltadas ao dia a dia da vizinhança (alimentação, saúde, beleza, educação e serviços), com clientela formada por quem mora e trabalha nas quadras ao redor.

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Atualizado em 22/10/2026 · Equipe B Imóveis Netimóveis

Preços e opções em CLS 202 (Asa Sul) (atualizado em 02/11/2026)

Venda

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Aluguel mensal

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Valores dos anúncios públicos da carteira, sujeitos a alteração. R$/m²: média dos anúncios com preço e área informados; não é média de mercado. Confirme a disponibilidade com a equipe.

Imóveis da CLS 202 em destaque

Última consulta ao site: 02/11/2026, 16:40:45. Confirme a disponibilidade no anúncio.

À venda (0)

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Para alugar (0)

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Sobre a CLS 202

Tipo: Comércio local (CLS)
Localização: Faixa 200 · leste do Eixão
Bairro: Asa Sul · Plano Piloto · Brasília-DF
Uso predominante: Comercial (comércio local)
Metrô: Estação 102 Sul (Eixão)
Como aparece no endereço: CLS 202 · SCLS 202

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Vantagens na CLS 202

Clientela recorrente

Moradores e trabalhadores das quadras próximas compram e usam serviços a pé, várias vezes por semana.

Lojas e salas

Opções para varejo, alimentação, saúde e escritórios de atendimento no mesmo bloco.

Endereço conhecido

O comércio local é referência de vizinhança na Asa Sul, fácil de achar e de indicar.

Metrô no Eixão Sul

A estação de metrô mais próxima é a 102 Sul, no Eixo Rodoviário Sul.

Quem procura imóvel na CLS 202

A CLS 202 atrai empreendedores que querem atender a vizinhança, franquias de bairro, clínicas e consultórios, profissionais liberais e investidores interessados em lojas e salas para renda. O potencial de cada unidade depende de visibilidade, fluxo, metragem útil e adequação ao uso.

Como é na CLS 202 (202 Sul)

Os prédios do comércio local têm, em geral, lojas no térreo e salas ou lojas no pavimento superior, e parte dos blocos tem subsolo. Fica na faixa das quadras 200, a leste do Eixão (Eixo Rodoviário). A estação de metrô mais próxima é a 102 Sul, no Eixo Rodoviário Sul.

Para escolher o ponto, observe a face da loja, a circulação de pedestres em horários diferentes, a oferta de vagas para clientes e o que a norma de uso permite para a sua atividade.

Localização

Para empresas e investidores

Para a operação, o comércio local favorece negócios de recorrência: o cliente mora ou trabalha perto e volta com frequência. Para quem depende de passagem de carro e de vitrine maior, avenidas como a W3 Sul podem render mais. Comparamos com você os cenários de locação, compra e retorno antes da decisão.

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Tem imóvel na CLS 202? Avaliamos e anunciamos

Deixe seu contato: um corretor avalia o imóvel e divulga no site, nos portais e nas páginas da quadra.

Fotos e informações da CLS 202

Conhece a quadra? Envie fotos, informações ou correções. A equipe revisa antes de publicar com seu crédito.

Conheça o síndico do CLS 202 · Seja o primeiro a apresentar o síndico.

Histórias e Relíquias do CLS 202 · Seja o primeiro a enviar uma história ou relíquia.

Essa é a casa do meu pet · Seja o primeiro a apresentar seu pet.

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Perguntas e respostas sobre a CLS 202

Ainda não há perguntas. Moradores e a equipe podem ajudar.

Avaliações da CLS 202

Ainda não há avaliações de leitores.

Perguntas frequentes sobre CLS 202

Como encontrar loja ou sala para alugar na CLS 202?

Os imóveis da B Imóveis Netimóveis na CLS 202 aparecem nesta página assim que entram no nosso cadastro. Para ver a oferta completa na Asa Sul, use os botões de busca. Se não encontrar o que procura, fale com a gente no WhatsApp (61) 98140-2233: fazemos a curadoria pelo seu objetivo, orçamento e prazo, inclusive nas quadras vizinhas.

O comércio local é bom para abrir meu negócio?

Depende do público. O comércio local atende principalmente quem mora e trabalha nas quadras próximas, com fluxo recorrente. Negócios que dependem de passagem de carro e de muita visibilidade podem render mais em avenidas como a W3 Sul. Avaliamos o encaixe com você antes da visita.

Posso instalar qualquer atividade numa loja da CLS 202?

Não necessariamente. Cada lote tem usos permitidos pela norma urbanística do DF, e algumas atividades exigem licenças específicas. Confirme a atividade antes de assinar o contrato. Ajudamos nessa verificação.

Tenho loja ou sala na CLS 202. Vocês alugam ou vendem?

Sim. Avaliamos o imóvel, divulgamos no site, nos portais e nas páginas da quadra e acompanhamos visitas, proposta e documentação até o fechamento. Use o botão de anunciar nesta página ou fale pelo WhatsApp (61) 98140-2233.

Quadras próximas

CLS 201

A CLS 201 é o comércio local da 201 Sul, na Asa Sul. Os blocos reúnem lojas e salas voltadas ao dia a dia da vizinhança (alimentação, saúde, beleza, educação e serviços), com clientela formada por quem mora e trabalha nas quadras ao redor.

CLS 203

A CLS 203 é o comércio local da 203 Sul, na Asa Sul. Os blocos reúnem lojas e salas voltadas ao dia a dia da vizinhança (alimentação, saúde, beleza, educação e serviços), com clientela formada por quem mora e trabalha nas quadras ao redor.

SQS 202

A SQS 202 (202 Sul) é uma superquadra residencial da Asa Sul, no Plano Piloto de Brasília. Prédios sobre pilotis, áreas verdes entre os blocos e comércio local a poucos passos formam o modelo de vizinhança que fez das superquadras o endereço mais tradicional da cidade.