Apartamento 2 Quartos — Águas Claras Sul
2 quartos · 42 m² · 1 vaga
R$ 2.300/mês
Condomínio R$ 600
Ver imóvelCondomínio em Águas ClarasInformações atualizadas em 11/26
Smart Residence: apartamentos à venda em Águas Claras, Brasília-DF
Avenida Sibipiruna, Lote 11 – Águas Claras Sul, Brasília-DF · CEP 71928-720
Como chegarAntes de fechar, conheça todos os detalhes deste condomínio
Ver imóveis disponíveis (1)O Smart Residence (Smart Residence Service) fica na Avenida Sibipiruna, em Águas Claras (Águas Claras Sul), Brasília-DF, a 9 min a pé do metrô Águas Claras. Nesta página você vê os apartamentos à venda no condomínio, a ficha técnica, fotos atualizadas, avaliações e pode anunciar o seu apartamento para venda com a B Imóveis Netimóveis.
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Preços e opções em Smart Residence (atualizado em 12/11/2026)
Venda
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Aluguel mensal
Em Smart Residence há 1 imóvel para alugar na carteira da B Imóveis Netimóveis, por R$ 2.300 mensais.
| Tipologia / quartos | Quantidade | Área (m²) | Faixa de preço | R$/m² médio |
|---|---|---|---|---|
| apartamento · 2 quartos | 1 | 42 m² | R$ 2.300 | R$ 55 |
Valores dos anúncios públicos da carteira, sujeitos a alteração. R$/m²: média dos anúncios com preço e área informados; não é média de mercado. Confirme a disponibilidade com a equipe.
Resumo do Smart Residence: ficha técnica e fotos
- Endereço
Avenida Sibipiruna, Lote 11 – Águas Claras Sul, Brasília-DF · CEP 71928-720
Cadastro B Imóveis · 10/26
- Metragem por tipologia
Apartamento de 1 quarto – 36,03 m²
Apartamento de 1 quarto – 38,54 m²
Apartamento de 1 quarto – 38,70 m²
Apartamento de 1 quarto – 39,24 m²
Apartamento de 1 quarto – 41,62 m²
Apartamento de 1 quarto – 43,42 m²
Apartamento de 1 quarto – 45,54 m²
Apartamento de 1 quarto – 45,78 m²
Apartamento de 1 quarto – 53,92 m²
Apartamento de 1 quarto – 60,26 m²
Apartamento de 2 quartos – 53,92 m²
Material oficial · 10/26
- Blocos
2
Material oficial · 10/26
- Andares por bloco
24
Material oficial · 10/26
- Unidades
476
Material oficial · 10/26
- Lazer
Piscina adulto com raia, Piscina infantil, Deck seco, Deck molhado, Churrasqueira com forno de pizza, Espaço Gourmet, Salão de Eventos, Stadium…
Material oficial · 10/26
- Construtora
Faenge
Material oficial · 10/26
Plantas do Smart Residence
2 quartos · 53,92 m²
Imagem: Faenge – material de lançamento
1 quarto · 38,7 m²
Imagem: Faenge – material de lançamento
1 quarto · 39,24 m²
Imagem: Faenge – material de lançamento
1 quarto · 41,62 m²
Imagem: Faenge – material de lançamento
1 quarto · 43,42 m²
Imagem: Faenge – material de lançamento
1 quarto · 45,54 m²
Imagem: Faenge – material de lançamento
1 quarto · 53,92 m²
Imagem: Faenge – material de lançamento
1 quarto · 60,26 m²
Imagem: Faenge – material de lançamento
Acabamento (conforme memorial descritivo de lançamento)
Os acabamentos podem ter sido alterados na entrega ou pelos proprietários.
- Piso e rodapé: Cerâmica (Eliane, Cecrisa, Incefra, Vilagres ou similar)
- Paredes: pintura látex PVA
- Teto: pintura PVA branco neve
Hoje temos 1 imóvel disponível no Smart Residence
1 imóvel disponível para locação no Smart Residence.
Disponibilidade sincronizada em 17/10/2026 às 12:25
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Localização do Smart Residence e distância até o metrô Águas Claras
Estação Águas Claras a 705 m · 9 min a pé
Avenida Sibipiruna, Lote 11 – Águas Claras Sul, Brasília-DF · CEP 71928-720
O que tem perto do Smart Residence
Supermercados
- BIG BOX Paineiras Águas Claras: Adega, Açougue, Hortifruti, Brasília DF761 m · ★ 4.2
- Atacadão - Taguatinga (Taguatinga Sul)789 m · ★ 4.3
- NOSSO empório & mercearia820 m · ★ 4.5
- Atacadão Dia a Dia - Taguatinga873 m · ★ 4.2
- Mercadinho da Família913 m · ★ 4.0
Farmácias
- Hospfarma Materiais Médico e Drogaria176 m · ★ 3.2
- Farmácia Artesanal - Águas Claras176 m · ★ 4.1
- Drogaria Rosário 352305 m · ★ 2.8
- Drogaria Rosário Jacarandá: Farmácia, Medicamentos, Delivery Brasília DF372 m · ★ 2.1
- Drogasil431 m · ★ 4.0
Escolas
- Colégio Adventista de Águas Claras162 m
- Infante Day Care241 m · ★ 4.7
- Maple Bear241 m
- IMP Concursos - Águas Claras325 m
- Grupo Assistência Social Espírita Francisco Assis (Templo da Vida)482 m · ★ 4.8
Academias
- Academia BlueFit Águas Claras III305 m · ★ 4.2
- Academia Smart Fit - Águas Claras III516 m · ★ 4.4
- Ultra Academia Águas Claras644 m · ★ 4.1
- May Bootcamp - Águas Claras657 m · ★ 4.8
- Academia Evolve - Águas Claras 2708 m · ★ 4.3
Restaurantes
- Donburi Cozinha Nikkei - Águas Claras195 m · ★ 4.7
- London Music Bar - Águas Claras364 m · ★ 4.6
- jotaká cozinha + bar - Águas Claras607 m · ★ 4.7
- Madero Container740 m · ★ 4.5
- BIG BOX Paineiras Águas Claras: Adega, Açougue, Hortifruti, Brasília DF761 m · ★ 4.2
Padarias
- Padatto Padaria e Rotisseria311 m · ★ 3.2
- Bonnapan746 m · ★ 4.3
- Padatto Padaria e Mercado757 m · ★ 4.0
- Sola Coffee - Cafeteria japonesa792 m · ★ 4.6
- NOSSO empório & mercearia820 m · ★ 4.5
Parques
- Parque Sul de Águas Claras360 m · ★ 4.1
- Parcão Estação Águas Claras656 m · ★ 4.3
- Praça Jequitibá657 m · ★ 4.3
- Praça Águas Claras Sul672 m · ★ 5.0
- Parque Central de Águas Claras720 m · ★ 4.2
Shoppings
- One Park Mall662 m · ★ 4.0
- Via Azaleas Mall666 m · ★ 4.5
- mahn690 m · ★ 4.3
- Cachecol Club Brechó762 m · ★ 5.0
- Galeria La Belle772 m · ★ 4.3
Distâncias em linha reta, calculadas a partir de dados do Google.
Lazer e estrutura
Piscina adulto com raia Piscina infantil Deck seco Deck molhado Churrasqueira com forno de pizza Espaço Gourmet Salão de Eventos Stadium Sala de Jogos Academia Sala de Massagem Lavanderia Lounge Espaço Vending Machine Lobby Wi-Fi Praça Boas-Vindas Recepção com porte-cochère
Vale a pena comprar no Smart Residence? Pontos positivos e de atenção
O Smart Residence tem opções de 1 a 4 quartos, com áreas de 33 a 265 m². Sua nota no Google é 4,5, com 566 avaliações. Os relatos destacam a conservação e a organização. Também mencionam portaria 24h, academia, área pet, duas churrasqueiras, lavanderia e minimercado.
No entorno, a estação Águas Claras fica a 705 m, com caminhada estimada de 9 minutos. O Colégio Adventista está a 162 m, e o Parque Sul de Águas Claras, a 360 m. Há ainda farmácias, restaurantes, padarias e academias próximos, além do BIG BOX Paineiras a 761 m.
Pontos positivos
- Estação Águas Claras a 705 m, com caminhada estimada de 9 minutos.
- Opções de 1 a 4 quartos, com áreas de 33 a 265 m².
- Nota 4,5 no Google, com 566 avaliações.
- Colégio Adventista a 162 m e Farmácia Artesanal a 176 m.
- Parque Sul de Águas Claras a 360 m.
- Avaliações elogiam a organização e citam academia, lavanderia e minimercado internos.
Pontos de atenção
- Uma avaliação de hospedagem relata acesso lento, com muitas etapas de autenticação.
Para quem o Smart Residence é indicado
Imagem ilustrativaAposentados
lazer completo no condomínio e metrô a 9 min a pé
Avaliações no Google
Andre Colares
5 meses atrás
Condomínio altamente bem administrado e cuidado, com serviços 24h como serviços gerais, academia, área pet. Duas churrasqueiras muito bem equipadas e posicionadas. Portaria 24h, com profissionais muito simpáticos e e úteis. Chama atenção os saquinhos para recolher fezes dos pets, tanto na entrada do condomínio quanto na área pet. Piscinas aquecidas, spa, lavanderia com várias máquinas de lavar e secar. Sala de cinema com arquibancada. Apartamentos funcionais com lixeira em cada andar, varanda agradável, janela do quarto quase na totalidade da parede, vinda do chão. Janela na área de lavanderia do apartamento. Na frente do condomínio há estacionamento de patinetes JET. Adorei o lugar , e a região no entorno.
Marcos Vinícius Gonçalves
10 meses atrás
Aluguei um Airbnb. A estrutura do Smart Residence é muito boa, o prédio é moderno e bem cuidado. No entanto, a experiência de chegada é cansativa. O sistema de entrada é excessivamente burocrático, com muitas etapas de autenticação que tornam o acesso lento. Outro ponto negativo é o estacionamento: falta sinalização clara. Tive dificuldade para encontrar a vaga porque não há indicações visíveis de sessões das garagens. No geral, é um bom condomínio.
Rodrigues
2 anos atrás
Como visitante do residencial só tenho a elogiar, toda construção foi bem pensada, local extremamente novo, se você precisar de algo como lavanderia, mini mercado ou academia, vai achar lá dentro, recepção 24 horas, segurança em relação a entrada e saída por identificação facial, todos os funcionários são excelentes, mesmo sendo visitante fui tratado como morador, até mesmo os próprios moradores do oitavo andar da torre A são extremamente amigáveis me senti acolhido, a estética do condomínio me lembra um resort olhando de cima, a localização é excelente próximo de tudo que é necessário para o dia a dia, foi um prazer conhecer conhecer o local, quem sabe em um futuro próximo não viro morador.
Jéssica Pereira
10 meses atrás
Condomínio bem organizado,limpo e seguro. Amplo estacionamento! Elevador funcionando perfeitamente e também tem academia seguro do condomínio.
Aroldo Bonfim Corretor De Imóveis DF
4 anos atrás
Um dos melhores condomínios de 1 e 2 quartos de Águas Claras!!! Aroldo Bonfim (61) 99414-1111 Creci: 10.390/DF
Avaliações do Google. Ver todas no Google
Depoimentos de moradores do Smart Residence
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Smart Residence x condomínios vizinhos
| Condomínio | Metrô | Quartos | Metragem | À venda | |
|---|---|---|---|---|---|
| Smart Residence | Águas Claras · 9 min | ★ 4.5 | 1–4 | 33–265 m² | 0 |
| Real Urbanlife | Águas Claras · 9 min | ★ 4.7 | 1–2 | 31–58 m² | 0 |
| Urban Life | Águas Claras · 8 min | ★ 4.7 | — | — | 0 |
| Edifício Villa Lucci | Águas Claras · 7 min | ★ 4.1 | 1–4 | 30–249 m² | 0 |
| ED. You Life Style | Águas Claras · 10 min | ★ 3.8 | 1–4 | 25–115 m² | 0 |
Condomínios vizinhos com apartamentos à venda em Águas Claras
Real Urbanlife
a 50 m · Lista de espera
Urban Life
a 105 m · Lista de espera
Edifício Villa Lucci
a 232 m · Lista de espera
ED. You Life Style
a 262 m · Lista de espera
Dcampos Residence
a 270 m · Lista de espera
Residencia de Espanha
a 283 m · Lista de espera
Perguntas frequentes sobre o Smart Residence
Tem apartamento à venda no Smart Residence?
No momento não temos apartamento à venda no Smart Residence. Entre na lista de espera desta página e avisamos pelo WhatsApp quando surgir um.
O Smart Residence fica perto do metrô?
Sim. A estação mais próxima é a Águas Claras, a cerca de 9 minutos a pé do prédio.
Como vender meu apartamento no Smart Residence?
1) Preencha o formulário "Anunciar meu apê" nesta página ou chame no WhatsApp; 2) um corretor da B Imóveis avalia o imóvel com você; 3) fazemos fotos e anunciamos no site e nos portais; 4) apresentamos aos compradores interessados no condomínio e acompanhamos a negociação até a escritura.
Quem construiu o Smart Residence em Águas Claras, Brasília – DF?
O Smart Residence Service foi construído pela Faenge. A incorporadora é a Sibipiruna Empreendimentos Imobiliários Ltda., com as marcas OAS Empreendimentos e Faenge, segundo o material de lançamento.
Onde fica o Smart Residence em Águas Claras, Brasília – DF?
Na Avenida Sibipiruna, Lote 11, em Águas Claras, Brasília – DF, em terreno de 10.000 m².
O Smart Residence já está pronto?
Sim. O site oficial da Faenge apresenta o Smart Residence, em Águas Claras, Brasília – DF, como "Pronto" e "100% vendido", e o acompanhamento de obra da construtora mostra todas as etapas em 100%. A data exata de entrega não consta nas fontes consultadas.
Quantas torres e unidades tem o Smart Residence?
São 2 torres de 23 pavimentos mais cobertura e 476 unidades residenciais (440 de 1 quarto e 36 de 2 quartos), em Águas Claras, Brasília – DF, segundo o caderno técnico de lançamento.
Quais as metragens dos apartamentos do Smart Residence?
O site oficial da Faenge informa apartamentos de 1 ou 2 quartos, de 38,70 m² a 75,98 m² de área privativa. O quadro de áreas do material de lançamento também registra finais menores, a partir de 36,03 m², e os de 2 quartos têm 53,92 m².
Que lazer o Smart Residence oferece em Águas Claras, Brasília – DF?
Piscinas adulto e infantil, decks seco e molhado, churrasqueira com forno de pizza, espaço gourmet, salão de eventos, stadium, sala de jogos, academia, sala de massagem, lavanderia, lounge com vending machine e lobby Wi-Fi, segundo o material de lançamento.
Quantas vagas de garagem tem o Smart Residence?
São 476 vagas de garagem: 156 cobertas, 251 sombreadas com lona e 69 descobertas, segundo o caderno técnico de lançamento do empreendimento em Águas Claras, Brasília – DF.
Quem assina o projeto do Smart Residence?
A arquitetura é da Júlio Crosara Arquitetura, o paisagismo de Ana Paula Roseo e Mariana Monteiro e a decoração das áreas comuns de Cybele Barbosa, no empreendimento de Águas Claras, Brasília – DF.
Qual é a estação de metrô mais próxima?
A estação informada é Águas Claras, a 705 m do condomínio. O tempo estimado a pé é de 9 minutos.
Quais são as opções de quartos e áreas?
Os dados indicam opções de 1 a 4 quartos, com áreas de 33 a 265 m².
Quais serviços e espaços são citados no condomínio?
As avaliações mencionam academia, área pet, duas churrasqueiras, lavanderia, minimercado e portaria 24h.
Há comércio perto do Smart Residence?
Sim. A Farmácia Artesanal fica a 176 m, a Padatto Padaria e Rotisseria a 311 m e o BIG BOX Paineiras a 761 m.
Há escolas e parques no entorno?
O Colégio Adventista de Águas Claras fica a 162 m. Infante Day Care e Maple Bear estão a 241 m. O Parque Sul de Águas Claras fica a 360 m.
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