Residencial Marcilio Bione: apartamentos à venda em Águas Claras, Brasília-DF

Cesar Galiza

2 anos atrás

O condomínio residencial Marcílio Bione está localizado na rua 08 norte, lote 07, em Águas Claras (DF). O condomínio é fechado com segurança 24 horas, circuito interno de TV, possui piscina, spa, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueiras, espaço gourmet, academia e salão de festa. Os espaços internos são adaptados para acessibilidade, ambiente familiar e agradável. Uma localização privilegiada, próximo ao comércio, colégios, agências bancárias, serviços de saúde (clínicas, consultórios e laboratórios), postos de combustíveis, restaurantes, padarias, farmácias, supermercados, estação do metrô, ponto de ônibus, parque da cidade e shopping Águas Claras. O estacionamento público é muito concorrido.

rodrigo oliveira

um ano atrás

O condomínio é bem localizado, porém tem alguns problemas: 1) a janela do quarto da suite, virado para rua 8, é aquelas janelas grandes de alumínio, quando o sol nasce começa a dilatação térmica, e os estalos são muito alto, incomoda muito e é bem cedo.2) tem o barulho do metrô, não é tão alto e não incomoda tanto quanto a dilatação térmica da janela, mas se tiver um sono leve, atrapalha bastante. 3) verifique se seu vizinho do andar de cima tem criança pequena, pois fazem muito barulho, as vezes não tem horário, e sim, aqui tem muitas pessoas sem noção, que não se importam com o vizinho de baixo. Aliás tem pessoas que não tem condições de morar em nenhum condomínio, infelizmente,.4) o prédio tem outro corredor de prédio, que fazem muito eco e barulho, área de lazer, fica entre os prédios, então quando tem festa, ou obra, faz muito barulho.5) Garagem as vagas são extremamente apertadas, tem que ficar manobrando muito o carro para estacionar. Mas é isso, tbm É um prédio com muito policiais, não sei se é bom ou ruim isso, enfim tem suas vantagens e desvantagens, eu particularmente não compraria aqui, melhor investir um pouco mais e comprar em outro lugar.

Denise Gomes

um ano atrás

Prédio novo, lazer completo com instalações de qualidade, piscina aquecida, administração excelente - sempre muito atenta à manutenção, às melhorias e aos pedidos dos moradores . Tanto que comprei um imóvel no empreendimento. Questões pontuais foram resolvidas pela construtora. Localização privilegiada, maravilhoso comércio no entorno, além de estar próximo à saída do bairro na direção plano piloto, o que muito facilita. Alguns comentários em contrário, exagerados, aqui colocados, certamente buscam desvalorizar o condomínio para a obtenção de vantagens comerciais.

DJSERGIO FELIX

2 anos atrás

Localização excelente! Tem tudo que um condomínio necessita, algumas pessoas condenam a academia, porém é inviável para qualquer condomínio disponibilizar uma academia de condomínio com equipamentos de uma profissional. A disposição das unidades e suas vagas de garagem são excelentes. Comércio abundante e diversificado, principalmente para quem tem filhos.

ADMINISTRATIVO GESTOR

4 anos atrás

O prédio tem muitos problemas nas áreas comuns. Grande parte das unidades é para fins de aluguel, então os proprietários não tem interesse em dispensar maiores cuidados. Vejamos: (1) Tem academia, mas não tem. O péssimo estado da academia a torna de baixo proveito. Esteiras viradas para a parede de costas para a TV. Equipamentos de aeróbica fazendo muito barulho. Não tem equipamentos básicos como step, prendedor para fazer perna na polia ou suporte para pesos (fica tudo espalhado pelo chão). (2) Falta de segurança mínima. Os proprietários quando da assembleia optaram por não instalar sistema de câmeras nos corredores e nem nas escadas. (Obs.: Grande parte desses proprietários venderam suas unidades para lucrar com a valorização do imóvel. Então não moram mais aqui.) Não há banheiro na portaria, então o porteira precisa sair para o andar de cima para fazer suas necessidades. Também não há câmeras do lado externo para detectar moradores que jogam resto de cigarro sobre a área do playground. (3) Chão da entrada, quebrado e manchado, passa uma impressão de desleixo o que já é um belo cartão postal. (4) Retorno do cheiro do sistema de exaustão dos banheiros. Há moradores que fumam no banheiro e ligam o sistema de exaustão, fazendo com que os moradores do mesmo final de andares, tenham a casa defumada pelo cheiro de cigarro. Não foi feito nada para poder solucionar o problema. (5) Estão para instalar equipamento de aquecimento da piscina, mas não foram apresentados estudos sobre qual será o impacto em termos de aumento da taxa de luz ou se o equipamento escolhido é de qualidade ou fora um barulho terrível para quem mora nos andares baixos (se for na mesma qualidade da academia, já se viu como será); (6) Todo e qualquer problema é tratado como problema da unidade e, portanto, o morador que se vire. Qualquer reclamação no grupo do whatsapp é rechaçada por alguns moradores de forma agressiva. Não há esperanças nenhuma de que as coisas melhorem. Por isso, se você está pensando em alugar ou comprar uma unidade por aqui, peça DESCONTO, por exemplo, para pagar academia por fora.